【關鍵詞】建筑消防設施；檢測機構；存在問題；對策 

0.引言 

建筑消防設施檢測是伴隨著我國建筑行業的發展而逐漸興起的一項事業，其主要內容是對建筑消防設施進行設備檢測，判定其是否達到預期的消防功能，驗證消防設施是否合格。目前全國擁有正規資質的消防設施檢測企業己經達到幾百甚至上千家。經過十多年的發展，建筑消防設施檢測的主體己經從-早的由政府部門組織專業力量進行檢測到目前已經演變為純粹商業化市場運作，承擔著為新建建筑物的消防設施檢測和已有建筑消防設施的巡回檢測任務，成為我國消防社會保障體系中不可或缺的中堅力量。 

1.建筑消防設施監測概述 

1.1建筑消防設施檢測的實質 

建筑消防設施檢測的實質是第三方技術認證，當建筑物按照標準配備了消防設施并且建筑物及其附屬的水、電、氣等基礎設施都全部安裝到位以后，在正式竣工之前， 應當組織專業隊伍對建筑物的各項基礎設施包括建筑消防設施是否達標進行檢測。 

建筑消防設施本質上屬于建筑防災體系的一部分，這一點和建筑物的電氣設施有所不同，它不可能通過日常使用來發現其存在的缺陷，而電氣等其他設施如果在設計和安裝中存在問題，會在一定程度上給人們的生產生活帶來影響，而建筑消防設施如果設計安裝不達標，一旦建筑發生火災， 不僅影響人們撲救、疏散等工作， 嚴重時將直接危及人民的生命財產安全。因此，對建筑消防設施的檢測十分必要。 

正因為建筑消防設施檢測的必要性和重要性，因此，建筑消防設施的檢測必須高度重視，而且必須由建筑施工方和建設方、監理方等有關單位以外持有檢測資質的第三方專業機構獨立地完成檢測，才能確保檢測結果的公平、公正，符合客觀實際結果。通過建筑消防專業技術人員的檢測鑒定，及時發現建筑消防設施中存在的問題，并指導其完成施工改進，為建筑物是否達到消防竣工標準提供依據，因此，建筑消防設施的檢測實質是一種第三方的技術認證。 

1.2建筑消防設施檢測的特點 

建筑消防設施檢測是指按照有關規定程序對建筑物在消防工程竣工驗收前進行的消防設施功能性和安全性的鑒定和評價。針對具體的建筑物中的消防設施檢測，具有以下特點。 

（1）檢測對象是特定的。 

根據建筑物的特點和使用性質的不同，安裝在建筑物中的消防設施也不盡相同，既有普通的消火栓系統，也有集報警系統、滅火系統、疏散系統、防排煙系統等為一體的復雜系統。因此，針對不同的建筑物，根據其安裝的消防設施不同，其檢測對象是特定的。 

（2）檢測環境不同。 

建筑物消防設施的安裝是由建筑物的規模、性質和等因素決定的，一般情況下，建筑消防設施的安裝地點是多層次、多空間、多方位的，既有一般的民用建筑也有工業建筑，既有公共建筑場所也有普通公眾集散地和娛樂場所，因此，根據建筑物消防設施所處的環境不同，建筑消防設施檢測環境也隨之不同。 

（3）檢測儀器不固定。 

建筑消防設施的檢測是針對安裝在建筑物上的消防設施實施檢測活動，因為這些消防設施是固定的，因而，檢測消防設施的儀器將隨著建筑物中消防設施的位置不同而移動。 

2.建筑消防設施檢測存在的問題 

2.1檢測機構市場缺乏統一管理 

當前，隨著我國建筑業的發展，建筑消防檢測機構也如雨后春筍，遍地開花，由于檢測機構的增加，使得各檢測機構所能分到的市場份額相應的減少，這必然導致了檢測機構之間競爭加劇。為了更多的獲取市場份額，檢測機構之間開始打“價格戰”，這必然會影響到消防設施檢測質量。一些檢測機構很少去現場檢測消防設備，僅憑建設方提供的一些數據和圖表就開具檢測報告，未能真正發揮消防設施檢測的作用，給消防工作帶來很大隱患。 

2.2專業人才匱乏 

建筑消防設施檢測是一項新興的產業，由于目前我國在高等教育中并沒有設置相對應的學科，這就使得專業的檢測人才極度缺乏。但是，建筑消防檢測的工作性質決定了檢測工作需要親臨現場實地完成，消防檢測人員不僅需要有良好的動手能力和還需要在實踐中積累經驗，既要能發現消防設施中存在的問題，又要能根據實際情況指導建設單位進行整改、完善。目前，大多數檢測機構的人員一部分來自消防部隊的復原轉業人員，另一部分是來自社會招聘。由于缺乏正規詳細的培訓，很難保證檢測的質量，如果沒有專業的技術水平，很難發現實際中的問題，從而給消防工作埋下隱患。 

2.3檢測依據標準不統一，檢測手段不規范 

建筑消防設施檢測是從1996年頒布的《建筑工程消防監督審核管理規定》開始實施的。建筑消防設施涉及眾多系統和專業產品，從目前各消防設施檢測企業市場化運作情況來看，各企業為了-大限度獲取利益， 檢測單位忽視消防設施產品檢測質量，過于追求驗收規范，不重視產品標準的要求，檢測作業隨意性很大，檢測報告也是良莠不齊，標準不統一。此外檢測手段不規范也是消防設施檢測行業當前存在的另一主要問題。部分檢測企業在檢測中，并不按照有關檢測指導書的要求去做，對消防設施的檢測取樣也不合規定，少檢、漏檢的現象時有發生，檢測技術人員對有關檢測儀器的使用不夠熟練，責任心不強，檢測手段簡單，甚至根本不知道如何使用。這些檢測手段的不規范問題今后一段時期內還是會存在，這都會嚴重阻礙消防設施檢測行業的健康發展。 

3.完善建筑消防設施檢測的兩點意見 

3.1加強對建筑消防設施檢測企業及其消防檢測人員的管理 

為了保證建筑消防市場商業化運作良好，有必要加強對建筑消防設施檢測企業及其消防檢測人員的管理。一方面--有關主管部門要建立消防設施檢測企業的資格認證體系。廣泛調查并切實掌握消防設施檢測企業業務開展質量情況和從業人員整體水平，規范整個消防檢測行業的行為，并提供消防職業技能培訓，對從業人員進行消防技術標準規范、作業指導書、儀器設備操作規程等專項知識培訓，充實專業知識，提高檢測能力，保障檢測質量，為建筑單位提供優質的消防設施檢測服務。此外，要規范消防檢測行業市場競爭秩序，防止企業之間陷入“價格戰”從而忽視檢測質量，對消防檢測行業內違規違法行為，實行相應的行政處罰及法律處罰，在全社會培養消防檢測行業遵紀守法經營的良好氛圍，促進檢測行業健康有序發展。 

3.2完善建筑消防設施檢測規程 

首先，要確定建筑消防設施檢測技術標準。消防設施企業要配備檢測中所必備的準確的的檢測儀器設備，多從消防設施產品本身的質量要求考慮，加強檢測手段的可操作性。并根據特定的消防作業類別指定具有可操作性的作業指導書，確保其檢測結果的科學性、公正性。其次，要規范檢測結果報告格式及材料的歸檔。消防設施檢測企業要按照檢測技術標準和操作規程，及時出具檢測報告，并對檢測報告的準確科學性負責解釋，此外，還要對材料報告及時分類歸檔保存。 

4.結束語 

建筑消防設施檢測是伴隨著我國建筑行業的發展而新興的行業，可以預見，未來建設消防設施檢測必將在建筑行業的配套服務中扮演著越來越重要的作用，當前建設消防設施檢測行業有很多問題有待規范，希望本篇論文能給從業者及有關主管部門一些有益啟示，促進我國建筑消防檢測行業健康有序發展。 

【參考文獻】 

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