一、逃生注意事項

1)不要乘坐普通電梯;

2)不要向死角里躲避;

3)不要重返火場;

4)不要為穿衣和尋找貴重物品而浪費時間。

二：物業(yè)消防維保安全培訓(xùn)知識提要：救援方法

人工呼吸;可分為口對口人工呼吸和口對鼻人工呼吸;口對口人工呼吸時，使病人仰臥，松解腰帶和衣扣，清除病人口腔內(nèi)的痰液、嘔吐物、血快、泥土等，保持呼吸道暢通。救護人員一手將病人的下顎托

三、尋找傷亡人員的方法

看、聽、喊、摸

會報火警(119)，報警時講清單位、地址、起火的部位，燃燒的物質(zhì)情況，講清報警人姓名、單位、電話號碼，并派人到路口等消防車的到來。

四、物業(yè)員工應(yīng)具備的消防素質(zhì)

1)政治思想素質(zhì);

2)文化素質(zhì);

3)業(yè)務(wù)技能素質(zhì);

4)身體素質(zhì);

5)強烈的防火工作責(zé)任心。

五、物業(yè)小區(qū)應(yīng)有的消防維保設(shè)施

1)煙感、溫感報警系統(tǒng);

2)自動噴淋系統(tǒng);

3)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng);

4)消控中心;

5)消防廣播;

6)各類手提式滅火器;

7)事故照明應(yīng)急系統(tǒng);

8)安全疏散指示燈;

9)消防疏散樓梯。

六、安全部防火知識

1)安保員在日常工作、巡邏中勤看、勤聽，發(fā)現(xiàn)漏電、線頭脫落、松動等現(xiàn)象立即報有關(guān)部門，善于發(fā)現(xiàn)存在的火災(zāi)隱患，如有異常立即報告;

2)門崗嚴(yán)格控制易燃、易爆及有毒物品帶入小區(qū);

3)定時對小區(qū)內(nèi)各區(qū)域的消防器材進行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，要及時補充;

4)樓層報警系統(tǒng)發(fā)生報警，要及時查看、排除，并做好記錄;

5)發(fā)現(xiàn)有私自接電線、電線上沒有插頭而直接插在插座上的，應(yīng)立即提醒停止使用;

6)行李寄存時不得替業(yè)戶存放易燃易爆、槍支彈藥及各種危險物品，如有發(fā)現(xiàn)立即報告有關(guān)人員。

七、消防維保設(shè)施部防火知識

1)各種電氣設(shè)備和線路不準(zhǔn)超負荷使用，接頭應(yīng)牢固，絕緣性要良好，不得使用不合格保險裝置;

2)一般電氣設(shè)備和線路要定期檢查，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及電線損壞等情況應(yīng)立即維修;

3)配電房、空調(diào)機房、電梯機房等重要部位，外來人員未經(jīng)批準(zhǔn)禁止入內(nèi)，特殊情況的需經(jīng)同意后由值班人員陪同方可進入;

4)使用明火作業(yè)時，要選擇安全地點，配備滅火器材和專人監(jiān)護，作業(yè)前要清除5米內(nèi)的一切可燃物，如受場地限制應(yīng)采取遮擋或分隔措施;

5)明火作業(yè)結(jié)束或中途離開現(xiàn)場時，必須切斷電源和氣源，仔細檢查現(xiàn)場，確保無余火復(fù)燃危險時方可離開現(xiàn)場;

6)電梯機房接到火警，立即將電梯降到一樓，并切斷電源;

八、環(huán)境部防火知識

1)對樓層及消防通道內(nèi)的易燃物品如廢棄的紙木箱、報刊雜志等應(yīng)及時清理，減少火險隱患;

2)樓層走道、樓梯及安全疏散通道上不準(zhǔn)堆放各種物品，保持暢通無阻;

3)在做家政服務(wù)時，要把煙灰缸內(nèi)沒有熄滅的煙頭用水浸濕，然后再倒入垃圾桶內(nèi)，不能將未熄滅的煙頭直接倒入垃圾桶內(nèi);

4)工作所用的吸塵器等電器設(shè)備發(fā)生故障時，應(yīng)通知設(shè)施部檢修，不得私自處理。

物業(yè)消防培訓(xùn)二：

一、發(fā)生火災(zāi)時，如何組織滅火自救工作?

撲救初期火災(zāi)是在火勢蔓延快、人員多、火場情況復(fù)雜的情況下進行的。在組織指揮滅火自救的工作中，應(yīng)堅持以保證大多數(shù)人的安全為前提。指揮要果斷、行動要迅速。具體要抓好報警通報、疏散搶救、組織滅火、防煙排煙、注意防爆、現(xiàn)場護救、通訊聯(lián)系、后勤保障、安全警戒等工作。

二、發(fā)生火災(zāi)時，如何報警?

一旦發(fā)生火災(zāi)，首先要做的就是要把火災(zāi)的信息傳給消防安全管理部門、單位的負責(zé)人、公安消防隊和需要疏散的人員。單位義務(wù)消防隊員要積極參加撲救初起火災(zāi)，當(dāng)火勢蔓延，火情惡化時，要及時拔打“119”火警電話，并派人到路口迎候消防車。拔打電話時要注意到以下幾點：

1.說清楚起火單位的詳細地址，具體起火部位;

2.起火單位燃燒物質(zhì)的性質(zhì)，如油、電器或棉織物等;

3.火勢的大小;

4.報警人的姓名及聯(lián)系方式。

三、防火知識

安全部

1.安保員在日常工作、巡邏中勤看、勤聽，發(fā)現(xiàn)漏電、線頭脫落、松動等現(xiàn)象立即報有關(guān)部門，善于發(fā)現(xiàn)存在的火災(zāi)隱患，如有異常立即報告;

2.門崗嚴(yán)格控制易燃、易爆及有毒物品帶入小區(qū);

3.定時對小區(qū)內(nèi)各區(qū)域的消防器材進行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，要及時補充;

4.樓層報警系統(tǒng)發(fā)生報警，要及時查看、排除，并做好記錄;

5.發(fā)現(xiàn)有私自接電線、電線上沒有插頭而直接插在插座上的，應(yīng)立即提醒停止使用;

6.行李寄存時不得替業(yè)戶存放易燃易爆、槍支彈藥及各種危險物品，如有發(fā)現(xiàn)立即報告有關(guān)人員。

設(shè)施部

1.各種電氣設(shè)備和線路不準(zhǔn)超負荷使用，接頭應(yīng)牢固，絕緣性要良好，不得使用不合格保險裝置;

2.一般電氣設(shè)備和線路要定期檢查，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及電線損壞等情況應(yīng)立即維修;

3.配電房、空調(diào)機房、電梯機房等重要部位，外來人員未經(jīng)批準(zhǔn)禁止入內(nèi)，特殊情況的需經(jīng)同意后由值班人員陪同方可進入;

4.使用明火作業(yè)時，要選擇安全地點，配備滅火器材和專人監(jiān)護，作業(yè)前要清除5米內(nèi)的一切可燃物，如受場地限制應(yīng)采取遮擋或分隔措施;

5.明火作業(yè)結(jié)束或中途離開現(xiàn)場時，必須切斷電源和氣源，仔細檢查現(xiàn)場，確保無余火復(fù)燃危險時方可離開現(xiàn)場;

6.電梯機房接到火警，立即將電梯降到一樓，并切斷電源。

環(huán)境部

1.對樓層及消防通道內(nèi)的易燃物品如廢棄的紙木箱、報刊雜志等應(yīng)及時清理，減少火險隱患;

2.樓層走道、樓梯及安全疏散通道上不準(zhǔn)堆放各種物品，保持暢通無阻;

3.在做家政服務(wù)時，要把煙灰缸內(nèi)沒有熄滅的煙頭用水浸濕，然后再倒入垃圾桶內(nèi)，不能將未熄滅的煙頭直接倒入垃圾桶內(nèi);

4.工作所用的吸塵器等電器設(shè)備發(fā)生故障時，應(yīng)通知設(shè)施部檢修，不得私自處理。